房地产认筹活动方案应该怎么写?（广告主题）
活动主题：
【广告主题】8月28日，全城VIP报名火热进行中
三重诱惑来了：每日现金+惊喜折扣+30天无理由退房
活动说明：
VIP卡注册将于8月28日开始。 VIP分为钻石卡和白金卡。
VIP钻石卡：
填写《____》VIP白金卡资格申请表，审核通过后即可成为“____”VIP钻石卡客户，并享有以下权利：
1、开业期间享受银行按揭9.2折优惠，一次性还款9.3折优惠。 2、VIP钻石卡为记名卡，不可转让，一卡一房。
2、申请表由销售部门准备并提交公司法律顾问审批。
VIP白金卡：
缴纳10000元认购并签署《VIP白金卡认购书》，成为“____”VIP白金卡客户，享有以下权利：
1、优先选房
2.享受“每日免现金”活动折扣（仅限一个时期）
购买9号楼、10号楼房屋的客户#）
3、开业期间享受银行按揭9.20折优惠、一次性还款9.33折优惠。
4、VIP白金卡为记名卡，不可转让，一卡一房。
5、VIP白金卡买房送现金活动仅限1期。 9号楼、10号楼，开业期间有效。 活动结束后，未购房的客户可申请退卡，质押资金将全额退还，不含利息。
__：相关规则、程序及《VIP白金卡申购表》由销售部门制定，并报公司法律顾问批准。 每日现金奖励：自客户缴纳认购费起至20年9月30日房屋交付为止，按30元/天（人民币）计算。 按日计算后，公司将一次性赠送。 赠送方式如下（可选）：
1、扣除物业管理费
2、办理送货时扣除相关费用
3.现金法（个人所得税自缴）
（一）：购房时质押金额10000元用于扣除房款。 如果开业活动结束后没有订房，可以申请退卡，承诺金额将全额退还，不含利息。
（2）：发货时间以公司通知及媒体公告时间为准。 若公司提前交付房屋，则按20年9月30日____日计算。 逾期交房的，延期时间也按30元/天计算。 (若客户未按时完成交接手续，亦会以本公司通知及媒体公布的交接日期计算)
（3）：以20年9月30日发货日为基准，8月28日认购的客户将获得399天__30元/天=11970元。
30天内无理由退房：
购房客户自合同签订之日起30天内可无理由退房，且支付的房款不包含利息。 结帐流程：客户提交书面结帐申请，经销售总经理签字后，销售部协同财务部办理结帐。
房地产融资活动计划2
1. 基金认可背景
该项目的首次启动将重点关注住房。 考虑到本案所在地区及周边地区竞品推广情况，为保证意向客户不被竞争对手分流，建议通过“认购资金”提前锁定客户。
2、认购计划
我们于20__年4月2日开始基金认购，在开盘前确认客户前来意向，并告知客户开盘当天可凭“认购卡”现场参与选房。
3. 订阅时间
自4月20日起南京活动搭建，南京活动执行，南京活动策划，南京恒睿文化传媒，南京舞台设备租赁，南京同城活动，南京线下活动，活动策划，活动搭建，恒睿文化，南京活动公司，南京舞美灯光，南京会场搭建，南京会议布置，南京美陈工厂，南京会务公司，认购截止至开放日。 （工作日上午 9:00 至晚上 20:00）
1、资金质押地点
销售办事处现场
2. 接受资金说明
A：“感谢卡”的本质
代表开盘当日参与选房的权利； 开业当天即可享受折扣。 B：“认购卡”金额
住宿须现场缴纳人民币10,000元押金
店铺支付5万元保证金
C：“申购卡”优惠政策（以下优惠均需在购房合同生效前7天内签订）。 客户若在VIP卡开通当日成功申购，即可享受1万元至2万元的购房优惠。 ; 商铺享受5万元至7万元折扣
办理芯片卡的客户可按照开业当天的抽签顺序优先选房。
（若客户在开盘当天未参加认购，根据认购规则，将无法享受认购折扣，但考虑到认购转化率，建议延长2天后） D：材料“申请卡”所需客户需提供身份证复印件，申请资金填写意向住房表，阅读申请资金须知并签字 E：实名购买“申请卡”
客户实行实名制，购房订单必须与《商品房销售合同》中买卖双方姓名一致，防止炒房。 F：提现流程
开市当日放弃认购的客户，须在指定认购日后15至45天内，携带身份证原件、收据原件、存款单到销售中心办理保证金免息退款； 若顾客在上述期间未前往销售中心办理退款手续，则由此产生的一切损失由顾客自行承担。
（注：建议认购时间控制在2月左右，如果从认购到开通时间太长，会流失前期认购的客户）
4. 订阅流程
订阅流程
销售人员引导客户填写房屋确认表
陪同并指导客户进行财务结算
将付款收据、身份证及认购单交至收银员即可发放凭证
引导客户在配送单上签名
配送单盖章并确认后，将客户副本和付款收据交给客户。
发送票根并检索档案
5、房产配置表：
挂牌待定
六、募集资金准备工作
1、根据认购资金数额配备相应的电脑、打印机、认购卡；
2、所有认购芯片的电脑必须在认购芯片的前一天晚上进行调试，并且认购芯片的芯片必须准备好。
房地产融资活动计划3
1. 订阅周期
6 月 1 日至 6 月 30 日，__
（注：具体选房开放日期根据销售领域客户积累以及客户凭证的需要而定，7-8月计划以6月认购情况为准）
2、基金认定原则
顾客支付1000元购买VIP会员卡，凭卡成功选房并支付1000元即可享受房费3000元的折扣。
3、特殊政策
1、每日认购订单前5名，可享受加房费直接折扣1000元优惠券。 此优惠券为选房成功后的特别优惠；
2、付款优惠措施按选房时计划执行。
4、活动详情：
1、每张会员卡只能购买一套房屋；
2、选择房间时，按照VIP卡号顺序选择房间，先到先得；
3、此折扣仅适用于购房，不能兑换现金；
4、选房前1周，具体选房活动方案统一通知；
5、当天选房未成功的客户可在选房后两周内补选；
6、选房不成功后，须由销售中心办理退卡手续；
7、本活动解释权归阳光华亭销售部所有。
5. 流程
1、置业顾问查询VIP卡号顺序，引导客户填写意向房源清单。 客户和置业顾问签字确认后，销售经理审核并签字；
2、置业顾问指导客户凭身份证或有效身份证件及销售经理签字的房产确认函办理每卡1000元的财务缴费。 财务部门将开具收据并在房产意向书上加盖公章。 ;
3、向销售经理出示付款凭证领取VIP卡并登记；
4、为顾客办理礼品领取手续，并进行送行前的商品说明。
6. 销售说辞：
1、关于售卡：您好； 您已经对项目情况有了初步的了解。 目前仍处于初步磋商阶段。 如果您对该户型非常感兴趣，不妨先注册VIP。 您只需支付1000元。 选房成功的话价值3000元，项目有优势。
2、关于价格：阳光华庭的销售价格以当前市场价格为基础，并考虑到每户住宅的户型结构、位置、楼层、方向，一房一价出售。 因此，目前还没有准确的价格，请您耐心等待选房开放后再做决定。
3、项目简介：开工时间为7月20__日，预计交货时间为??
4、关于证书：目前有3张证书，7月有4张证书，8月有5张证书。
5、关于付款方式：一次性付款、抵押贷款。
6、关于选房开放时间：开放时间根据项目进展情况确定。 具体时间预计9月份之前，销售中心提前一周通知。
7、关于退卡：所有退卡手续必须在开业后1个月内由销售中心办理。
7、关于价格策略（具体价格体系将经过一定时间的客户积累后综合考虑确定）
1、定价依据————严格根据客户反馈并结合市场项目交易价格变化；
2、定价原则——分析自家产品的卖点优势，确定预期的营销节奏；
3、定价形式——低开高走，由合理分配需求权重确定。
八、报告及沟通方式：
1、每日汇报——销售经理负责通过每日短信汇报当天的情况；
2、每周总结——销售经理负责每周一向开发公司主管书面汇报。
房地产融资活动计划4
1、活动时间：
20年10月10日__
2、活动地点：
金港城展览中心
3、活动规模：
200人
4. 参加者：
嘉宾：
赛龙地产、建设单位、设计院、机构媒体记者：凤冈电视台：2人
绿凤岗：1人 组织部门：赛龙地产、香港联安地产 参与对象：注册客户；
通过本次活动的广告积累的客户；
临时决定拜访客户
5. 订阅方式：
10月10日至开幕前一天
订阅方式：订阅VIP会员需缴纳5000元。 有两种类型的会员资格：商业会员资格和住宅会员资格。 购买
如果您购买商务卡，则可以办理居住卡； 如果您认购但未购买房产，则可在正式开盘后15天内申请退款。
折扣方式：前50名认购者可享受购房96折优惠。
报名51-100人购买房产享受30%折扣
订阅100人即可享受房产购买20%的折扣。
订阅的客户在开业期间还可以享受99%的折扣。 双方信息：
顾客须携带资料：身份证原件、认购所需现金
客户保存资料：认购协议、财务收款收据、VIP会员卡；
开发商保存信息：协议书、财务收据存根；
六、基金表彰仪式
7点30分，现场所有工作安装完毕，现场音乐演奏。 8：00，腰鼓队和游览车环城表演。
8:00 顾客签到、佩戴名牌、分发筹款信息、引导席位；
8:20 活动主持人分阶段介绍项目概况、募捐活动详情、参与方式、活动进展情况。
各区域的场地布局功能及注意事项。
9:00 介绍嘉宾及媒体 9:05 肖总致欢迎辞
9:10 设计院介绍项目； 9:20 刘先生讲解资金详情；
9:30 肖先生宣布募捐活动正式开始（彩炮、礼花、鞭炮） 9:35 业务员拨打募捐号码； 9:35 演艺活动互动节目
7. 订阅流程
8. 推广安排
为了保证活动有一定的人气，建议进行抽奖。 奖品提前放在台上，供认购基金的客户使用。 抽奖时间穿插在活动表演中。 一方面保证了认购资金的客户不尽快离开，另一方面也增加了活动现场的吸引力。 奖品按从小到大的顺序排列，由现场客户随机抽选，鼓励现场客户参与，营造现场和谐欢乐的场景。
奖品设置参考：三等奖自行车1名，二等奖高档电饭锅1名，一等奖29英寸康佳彩电一台，奖品设置：一等奖1名，二等奖2名，三等奖3位。
顾客参与方式：顾客申请VIP卡后南京活动搭建，南京活动执行，南京活动策划，南京恒睿文化传媒，南京舞台设备租赁，南京同城活动，南京线下活动，活动策划，活动搭建，恒睿文化，南京活动公司，南京舞美灯光，南京会场搭建，南京会议布置，南京美陈工厂，南京会务公司，根据VIP卡号，将与卡号相同号码的乒乓球投入抽奖箱。 达到一定金额后，将分阶段在舞台上进行公开抽奖，每抽奖一名。
9. 拨打3次未到的，视为放弃。 烟花后演艺活动节目参考： 9:35 《好日子》开场烘托气氛 9:40 《英雄之歌》烘托气氛 9:45 《歌舞》 9:50 《问答》 10:00 《小丑表演》 10:10 抽出三等奖 10:25 《舞蹈表演》 10:35 《女歌唱》 10:45 《互动游戏》 11:00 抽出二等奖 11:10 《舞蹈表演》 11:20 《男歌唱》 11:30 一等奖抽奖 11:40 《男女合唱》 11:50 《舞蹈表演》 12:00 《萨克斯演奏2首》 活动表演 九、结束
房产认购活动方案5
销售：
1、预留5%的最佳房号稍后释放，剩余可用房号全部释放。 请尽快提供具体出售房号，以便我们共同讨论。 春节期间进行交易的客户应该能够获得促销折扣，以建立人气。 促销折扣取决于当时世纪村的销售价格。
2、必须制定完整的价格表供客户选择。
3. 已签署《订房意向书》的顾客须提前一周通知。 样板房准备好后，必须立即通知他们前来观看，让他们充分体验二期的实际情况，特别是阳光花园的实景。 ，并最终达成定稿。 这些客户在公开发售后一周内签署正式的“认购函”。
通知表格：
提前向客户（指已进行内部注册的客户）发送华远公司的邀请函，销售人员会打电话确认。
邀请函内容：
通知客户参观世纪村二期样板房，邀请客户参加二期开盘仪式，并向客户表达开发商的新年祝福。
宣传：
春节期间，必须投放大量广告才能实现销售目标。 由于是春节，广告应以电视广告和路牌广告为主，报纸广告和网络广告为辅。
电视广告：发布时间、频率和频道。 我公司将在调查收视率和热门节目后制定详细的播出计划。
路牌广告：广告公司完成设计制作后，须在开业前一周安装并正式发布。
网络广告：更新网页，发布世纪村公开发售消息，全面介绍世纪村二期。 《世纪村MTV》已制作、在线发布并提供免费下载，以Flash MTV为主要宣传载体。
报纸广告：2月2日《深圳特区报》整版促销广告
香港媒体《太阳报》或《东方日报》整版宣传广告
2月23日《深圳特区报》整版宣传广告
现场：
配合礼仪公司尽快制定现场包装方案并完成现场包装，制定开业典礼方案； 广告公司完成销售引导系统，以及销售渠道和售楼处的包装。 现场工作要求于1月26日完成，为销售创造良好的环境。 气氛很好。
所有花园和水景均已清洁、翻新并向公众开放； 对世纪村的电灯、会所卫生间等水电设施进行全面检查和维护； 地下停车场绿化装修，世纪村将以最好的状态迎接顾客。
现场接待：
要求培训服务人员，制定开业服务方案并安排协助人员，值班，服务周到，为顾客提供精致可口的茶点。
我公司会对销售人员进行专业培训，并划分工作和职责。 将制定详细的工作计划。 开发商售楼部相关人员、我公司策划人员及相关领导将现场处理紧急情况。
上门通讯及交通：确保售楼处销售电话畅通，看房专用车辆必须到位。 罗湖口岸安排专车供看房。
办公设备及所需宣传品到位：办公所需办公设备及宣传品全部到位，开发商安排专人负责。
开幕时派发礼品：贺岁电影DVD + 世纪村Flash MTV DVD
活动：
A。 为业主举办新年茶话会
b. 新年晚会
C。 世纪村庆祝新年元宵猜灯会游园活动
时间：
正月十五
活动形式：
世纪村元宵节及有奖问答活动在世纪村举行。 邀请业主和顾客参加花园活动。 现场准备了元宵节和精美奖品。
活动策划：
礼仪公司负责灯笼制作和猜猜活动。 灯笼可以制作一系列特定主题的灯笼。
注：春节假期期间，我们的销售人员不休假，以保证销售现场工作能够正常进行。 放假期间我公司将安排专人策划及管理人员值班，并保持手机畅通。 希望开发商在假期期间安排专人值守，处理各项工作、处理突发事件并提供后勤保障。
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